Hoeveel kan ik lenen hypotheek ASR?

Hoeveel lenen in 2023 | Blogs | a.s.r. Cookies De maken gebruik van cookies. Sommige cookies plaatsen we altijd, bijvoorbeeld om de websites goed te laten werken en om het gedrag erop volledig anoniem, te kunnen analyseren. Daarnaast plaatsen we cookies zodat jij feedback kunt geven, voor social media of om relevante advertenties op websites van derden te plaatsen.

Deze cookies verzamelen mogelijk gegevens buiten onze websites. Door op ‘Akkoord’ te klikken ga je akkoord met het plaatsen van deze cookies. Ga je akkoord met onze cookies, dan kunnen we jouw online gedrag, nadat je bent ingelogd, combineren met (persoons)gegevens die je online achter laat of eerder aan ons hebt verstrekt.

Wil je zelf aangeven voor welke cookies je toestemming geeft, klik dan op ‘Wijzig mijn instellingen’. Meer weten?, Ad Blocker Het lijkt er op dat je een ad blocker hebt. Je kunt daardoor niet kiezen welke cookies wij plaatsen. Daarom plaatsen wij alleen de functionele cookies.

• Als je je eerste huis gaat kopen, wil je als eerste weten hoeveel je kunt lenen.
• Je maximale hypotheek wordt bepaald door verschillende regels.
• We zetten de regels voor 2023 voor je op een rijtje.
• Tweede inkomen telt mee Hoeveel je mag maximaal kunt lenen voor de aankoop van je huis, hangt af van je inkomen en van de waarde van het huis dat je koopt.

Elk jaar stelt de minister van Financiën vast welk deel van je inkomen je mag uitgeven aan wonen. Ga je samen met je partner een huis kopen en werken jullie allebei? Dan mag je in 2023 het inkomen van je partner voor 100% meetellen. Verder mag de lening niet hoger zijn dan 100% van de marktwaarde van het huis.

Ben je een starter op de woningmarkt en is dit je eerste hypotheek? Dan heb je dus eigen geld nodig om de bijkomende kosten te betalen. Dit zijn kosten voor bijvoorbeeld de notaris, advieskosten, overdrachtsbelasting. Lees in ons blog, Hogere lening als je gaat verduurzamen Wil je energiebesparende voorzieningen aanbrengen in je woning? Dan mag je daarvoor de lening verhogen van 100% tot maximaal 106% van de marktwaarde van de woning.

Je moet de totale lening wel volgens de regels met je inkomen kunnen betalen. € 9.000 extra lenen met jouw inkomen Verdien je (samen) minimaal € 33.000 per jaar? Dan kun je ook in 2023 € 9.000 extra lenen voor energiebesparende maatregelen. Je kunt dan dus € 9.000 meer lenen dan de maximale hypotheek met jouw inkomen.

Bij a.s.r. kan dit met de Je adviseur kan je hier meer over vertellen. Maximale lening met Nationale Hypotheek Garantie Met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) beperk je de financiële risico’s van een eigen koopwoning. Je kunt er niet meer door lenen. Je betaalt voor NHG eenmalig een premie van 0,6% over de totale lening.

Dit verdien je vaak terug, doordat je met NHG vaak kunt profiteren van een lager hypotheekrentetarief. Wil je de lening voor jouw huis afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? In 2023 kan dat voor een lening tot € 405.000. Als je extra leent voor energiebesparende maatregelen, dan kan dit met NHG tot € 429.300.

Bereken zelf je maximale hypotheek Wil je weten hoeveel jij ongeveer kunt lenen met jouw inkomen? Klik dan op onderstaande button voor een hypotheekberekening met jouw inkomen. Let op! De uitkomst van deze berekening is alleen gebaseerd op jouw/jullie inkomen, maar er zijn meer zaken die bepalen hoeveel je kunt lenen.

Ga voor een precieze berekening naar je adviseur. Je kunt een bedrag lenen bovenop je maximale hypotheek voor het verduurzamen van je woning. Je adviseur kan je hier meer over vertellen $”, “readMore”: “Lees meer”, “initInputPlaceholder”: “Typ je vraag in een paar woorden”, “inputPlaceholder”: “Typ je antwoord in een paar woorden”, “buttonText”: “versturen”, “agentDisconnected”: “Onze medewerker heeft de chat afgesloten.”, “startChat”: “Je chat nu met een a.s.r.

Kun je je hypotheek meenemen ASR?

Heb je al een WelThuis hypotheek van a.s.r. voor je huidige woning? Dan kun je met de verhuisregeling je huidige rente meenemen naar de nieuwe woning. Ook kun je meteen extra geld regelen voor een verbouwing of het verduurzamen van je nieuwe huis.

Hoe lang duurt goedkeuring hypotheek ASR?

Doorlooptijden hypotheekaanvragen

Hoe lang duurt hypotheekaanvraag bij ASR?

Doorlooptijd hypotheek: 13 tot 40 werkdagen Helaas zijn er zoveel factoren die meespelen, dat het soms een stuk langer duurt. Zelf heb je hier ook een grote invloed op, omdat je documenten aanlevert voor je hypotheekaanvraag. Daarnaast ben je ook afhankelijk van anderen, zoals je werkgever en de taxateur.

Zal de hypotheekrente dalen?

Lange rente daalt vanwege matige economische vooruitzichten – De hypotheekrente met een lange rentevaste periode wordt sterk beïnvloed door de rente op lang lopende staatsleningen. De 10-jaars rente op Nederlandse staatsleningen is flink opgelopen, van 0% begin 2022 naar 3,0% in maart van dit jaar.

In diezelfde periode liep ook de hypotheekrente sterk op. Sinds maart staat de 10-jaars staatsrente echter onder druk. Inmiddels staat deze op 2,8%. Wij denken dat de daling in de tweede helft van 2023 zal doorzetten en verwachten dat de 10-jaars rente eind dit jaar op 2,35% zal uitkomen. De verwachte daling van 10-jaars staatsrente hangt samen met de vooruitzichten voor de inflatie.

Veel conjunctuurindicatoren staan momenteel op rood. Het risico dat de Europese economie slecht presteert, is daarom groot. Wanneer de vraag terugvalt, zal de inflatie verder afnemen. Bij een vlotte daling van de inflatie kan de ECB de depositorente mogelijk eind 2023 alweer iets verlagen.

Als de voortekenen daarvan duidelijker worden, zal dat volgens ons de lange rente omlaag drukken. Als de 10-jaars rente op staatsleningen inderdaad daalt, zal de 10-jaars hypotheekrente mee omlaag gaan. De daling van de 10-jaars hypotheekrente wordt echter beperkt door de gestegen risico-opslag op hypotheken.

De risico-opslag hangt af van de risicobereidheid van beleggers op financiële markten. In economisch onzekere tijden zoals deze, worden beleggers voorzichtiger. Hierdoor moeten hypotheekverstrekkers een hogere risico-opslag betalen wanneer zij geld aantrekken voor hypotheken.

Hoeveel maximaal te lenen?

Hoe berekenen we je maximale hypotheek? – Om te berekenen wat je maximale hypotheek is, kijken we naar: Dit is jouw inkomen in een kalenderjaar vóór aftrek van loon- en/of inkomstenbelasting. Exclusief de inkomensafhankelijke bijdrage Zorgverzekeringswet (bijdrage Zvw) en inclusief vakantiegeld, 13e maand en vaste toeslagen.

Je financiële verplichtingen Dit zijn de maandelijkse kosten voor bijvoorbeeld het aflossen van je studieschuld of het betalen van alimentatie. Ook alle leningen en kredietlimieten die bij het BKR geregistreerd staan vallen onder deze financiële verplichtingen. Denk ook aan bijkomende kosten van een doorlopend krediet of de toestelkosten voor je mobiel.

De woning die je op het oog hebt De hoogte van je hypotheek mag maximaal 100% van de waarde van de woning zijn. Je kunt meer lenen als je energiebesparende voorzieningen wilt treffen voor je huis. Dit is het bedrag dat je aan eigen geld kunt besteden voor de aankoop van de woning.