Wat betaal je gemiddeld per maand aan hypotheek?

Hypotheeklasten of huur – Voor zowel de hypotheek als de huur is het lastig om een indicatie van een maandbedrag te geven. Bedragen hiervoor kunnen erg uiteenlopen. Zo zijn er mensen die voor hun sociale huurwoning maar een paar honderd euro per maand betalen, maar er zijn ook mensen die in de particuliere sector wel € 1500 tot € 2000 per maand betalen.

Om er toch een bedrag aan te koppelen, een gemiddeld bedrag voor huur is zo’n € 500 tot € 600 per maand. Hoeveel je aan hypotheek betaalt, hangt af van het bedrag dat je hebt geleend, het rentepercentage en de hypotheekvorm (moet je bijvoorbeeld tussentijds aflossen of hoeft dat niet?). Voor een hypotheek betaalt een Nederlands gezin anno 2022 gemiddeld zo’n € 705 bruto per maand,

Maar nogmaals: die bedragen kunnen veel lager of ook een stuk hoger uitvallen.

Welke maandlasten zijn normaal?

Stijging kale huur – Huurders betaalden in 2021 gemiddeld 723 euro aan maandelijkse woonlasten, in lopende prijzen een stijging van ruim 11 procent ten opzichte van 2015. Gecorrigeerd voor inflatie bleven de woonlasten van huurders min of meer gelijk in deze periode.

De toename in lopende prijzen komt volledig voor rekening van hogere huren. De kale huur bedroeg in 2021 gemiddeld 652 euro, ruim 20 procent meer dan in 2015. Deze toename werd nauwelijks gecompenseerd door een verhoging van de huurtoeslag. De hoogte van de bijkomende woonlasten nam wel af ten opzichte van 2015.

Huishoudens betaalden in 2021 gemiddeld 156 euro per maand aan lokale heffingen en uitgaven aan energie en water. In 2015 en 2018 was dat ruim 170 euro per maand. De uitgaven aan energie zijn vastgesteld op basis van het jaarlijkse energieverbruik en de gemiddelde tarieven op 1 januari van het betreffende jaar.

Wat zijn de gemiddelde maandlasten?

Gemiddelde vaste lasten per maand – Hoeveel Nederlanders gemiddeld per maand kwijt zijn vaste lasten blijkt uit onderzoek van Pricewise.35% van de 2.000 respondenten is tussen de € 500,- en € 999,- kwijt aan vaste lasten.32% geeft maandelijks tussen de € 1000,- en €1499,- uit aan vaste lasten. Waar deze kosten allemaal uit kunnen bestaan? We hebben ze voor je op een rijtje gezet:

Hypotheek : 38% van de Nederlanders geeft maandelijks een bedrag tussen de € 200,- en € 599,- uit om de hypotheek af te betalen.23% is hier minder dan € 200,- per maand voor kwijt. Huur : De huur van een huurhuis is voor 35% van de Nederlanders tussen de € 400,- en € 599,-.41% van de mensen met een huurwoning betaalt maandelijks tussen de € 600,- en € 799,-. Energie : De grootste groep (35%) geeft tussen de € 75,- en € 124,- per maand uit aan energie. Zorgpremie : 54% van de Nederlanders betaalt elke maand tussen de € 110,- en € 150,- aan zorgpremie. Verzekeringen : Gemiddeld geven Nederlanders per maand € 103,- uit aan verschillende verzekeringen. Internet, tv en bellen : De grootste groep (37%) betaalt gemiddeld tussen de € +-50,- en € 69,- voor internet, tv en bellen. Overige vaste lasten : Nederlanders kunnen ook nog te maken krijgen met maandelijkse of jaarlijkse kosten voor kinderopvang, onderwijs, wegenbelasting, abonnementen, parkeervergunningen, vervoerskosten en studieschuld.

Hoeveel hypotheek bij 70000 bruto?

Voorbeelden maximale hypotheek voor een- en tweeverdieners – Er is wettelijk vastgelegd hoeveel je van je inkomen mag besteden aan je hypotheek. De huidige lage hypotheekrente heeft hier een positieve invloed op. Het Nibud heeft doorgerekend hoeveel hypotheek je kunt krijgen bij bepaalde inkomsten.

1. Bij een hypotheekrente van 1,75 procent is de maximale hypotheek voor een eenverdiener met een bruto jaarinkomen van ongeveer 35.000 euro iets meer dan 160.000 euro.
2. Bij een bruto jaarinkomen van ongeveer 50.000 is de maximale hypotheek rond de 235.000 euro.
3. Is je jaarlijkse bruto inkomen tenslotte ongeveer 70.000 euro, dan geldt een maximale hypotheek van ongeveer 372.000 euro.

Rekenend met dezelfde hypotheekrente is ook voor tweeverdieners bekend hoeveel ze ongeveer kunnen krijgen aan maximale hypotheek. Bij bruto jaarinkomens van ongeveer 25.000 en 12.500 euro is de maximale hypotheek in 2021 ongeveer 172.500 euro. Bij 35.000 en 17.500 euro gaat het om ongeveer 248.000 euro, en bij 50.000 en 25.000 euro tenslotte om 408.000 euro.

Naast de huidige hypotheekrente zorgen er nog meer zaken voor een hogere maximale hypotheek dan voorgaande jaren. Zo geldt het tweede inkomen tegenwoordig zwaarder mee bij de hypotheekberekening, en weegt een studielening juist minder zwaar mee voor de hypotheek. Tip: heb je de maximale hypotheek al nodig voor de aanschaf van een woning, maar moet je ook nog verbouwen? Dan kun je mogelijk wel een lening afsluiten hiervoor.

De maximale lening voor jouw situatie bereken je net als de hypotheek gemakkelijk online.