Hoeveel krijg ik maandelijks terug hypotheek?

De hypotheekrenteaftrek in 2023 bedraagt voor bijna alle inkomens 36,93% (bij AOW-gerechtigden kan dit percentage lager uitvallen). Je mag de betaalde hypotheekrente aftrekken van je belastbaar inkomen. Dit betekent dus dat je ongeveer 37% van je betaalde hypotheekrente terugkrijgt van de Belastingdienst.

Hoe werkt maandelijkse hypotheekrente aftrek?

Voorlopige teruggave – De hypotheekrenteaftrek claim je in de jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting. Je betaalt maandelijks de bruto hypotheeklasten en pas na verwerking van de aangifte krijg je het belastingvoordeel terug. Je kunt het fiscale voordeel ook iedere maand laten uitbetalen.

Dat kan door een voorlopige teruggaaf aan te vragen. stappenplan-voorlopige-aanslag.pdf (pdf) Door omstandigheden kan het nodig zijn de voorlopige teruggave aan te passen. Bijvoorbeeld omdat je gaat verhuizen, de rente op je hypotheek is verlaagd of omdat je hebt afgelost op je lening. Daardoor kan het zijn dat je minder rente gaat betalen en daarom ook minder belastingvoordeel krijgt.

Door de teruggave te verlagen, voorkom je dat je bij de definitieve aanslag moet bij betalen.

Hoeveel geld krijg ik terug bij hypotheekrenteaftrek?

Hypotheekrenteaftrek berekenen Hypotheekrenteaftrek houdt in dat je de hypotheekrente die je in een jaar hebt betaald mag aftrekken van je belastbaar inkomen. Dit zorgt ervoor dat je in totaal minder belasting hoeft af te dragen over je inkomsten. Uiteraard gelden er bepaalde voorwaarden om recht te hebben te hebben op renteaftrek.

• Als jij of je ex-partner in het huis blijft wonen en de andere partner vertrekt, dan is de woning niet meer het hoofdverblijf van de vertrekkende partner.
• Maar dankzij de scheidingsregeling kun je in zo’n geval alsnog onder bepaalde voorwaarden aanspraak maken op hypotheekrenteaftrek.
• In elk geval tot twee jaar na aankoop van het huis.

Lees er meer over in de, De hypotheekrenteaftrek bedraagt in 2023 36,93%. Dit betekent dat je 36,93% van je hypotheekrente mag aftrekken. Voor AOW-gerechtigden geldt soms een lager percentage hypotheekrenteaftrek. Je draagt belasting af over het inkomen dat je in een jaar hebt verdiend.

1. Hiervoor vul je je jaarinkomen in bij de belastingaangifte.
2. Heb je een koophuis dat geldt als je hoofdverblijf en voldoe je aan de voorwaarden voor renteaftrek? Dan geef je verderop in de belastingaangifte je eigenwoningschuld op en kijkt de Belastingdienst hoeveel je aan hypotheekrente hebt betaald.

Door de hypotheekaftrek wordt (een deel van je) hypotheekrente in mindering gebracht op je belastbaar inkomen. Je betaalt dan al met al minder belasting. Hypotheekrenteaftrek betekent dat je bij het doen van je jaarlijkse belastingaangifte het betaalde bedrag aan rente opgeeft en daardoor een mooie korting krijgt.

Hoe bereken je het drempelbedrag?

Uw drempelinkomen is het totaal van uw inkomsten en aftrekposten in box 1, 2 en 3 zonder uw persoonsgebonden aftrek.

Hoeveel hypotheek kan ik krijgen voor 1200 per maand?

Hoeveel hypotheek kun je krijgen? – In de onderstaande tabel hebben we met behulp van deze tool van de site berekenhet.nl gekeken hoeveel hypotheek je kunt krijgen bij netto maandlasten van respectievelijk 1.200 euro, 1.000 euro en 800 euro. Dat zijn bedragen die tot zo’n 60 euro tot 460 euro per maand boven de sociale huurgrens liggen.

• De maandlasten voor de annuïtaire hypotheek die hieronder worden weergegeven zijn inclusief het voordeel van de hypotheekrenteaftrek.
• We zijn ervan uitgegaan dat de huizenkoper enigszins conservatief opereert en niet meer dan 4,5 keer het bruto inkomen leent.
• Bij de maandlasten van een annuïteitenhypotheek van 1.200 euro komt de hypotheek uit op 355.000 euro, waarbij is gerekend met een hypotheekrente van 2,2 procent voor 20 jaar vast.

Dit is het gemiddelde tarief voor hypotheken zonder NHG-verzekering, Voor hypotheken mét NHG-verzekering ligt de rente wat lager. De grens voor NHG-hypotheken ligt dit jaar op 310.000 euro, Daarom hebben we voor de maandlasten van 1.000 euro en 800 euro met een NHG-rente van 1,7 procent gerekend voor 20 jaar vast, bij hypotheekbedragen van respectievelijk 300.000 euro en 250.000 euro.